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2018年3月19日 新盤情報

南津.迎岸首批50伙 折實352萬起

恒地(00012)旗下香港仔田灣南津.迎岸首批推出50伙,實用面積189至265方呎,定價363.6萬至582.7萬元,呎價19238至25701元,平均呎價22092元。

發展商提供最高3%折扣,折實平均呎價約21429元,折實最平為3樓E室,實用面積189方呎,折實352.692萬元,呎價18661元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,樓盤首批以「克制價」推售,折實352.692萬元,為系內近2年港島區入場費最平新盤,毗鄰樓盤相信現時推售亦不只這個價錢。項目提供最高40%二按,一按加二按最高90%,另有最高85%一按。

項目展銷廳今日開放予恒地會及VIP參觀,明日供公眾參觀及收票,預計復活節長假前進行首輪推售,不排除開售前再加推,有5%加空間。

項目開放28樓A室交樓標準示範單位,實用面積255方呎,為一房間隔,採用開放式廚房設計。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,南津.迎岸以貼市價推盤,入場費為港島區近年最低,同時又提供大量開放式單位,樓價400萬元內選擇不少,相信會吸引不少上車用家及投資客,比例各佔一半,預計發展商將會善用復活節假期黃金時間銷售新盤。

他又指出,市場預期美國將加息,香港銀行多不跟隨,於低息環境下項目對投資者更加吸引,樓盤落成後呎租可達70元,預料租金回報可達4厘或以上。

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