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2018年3月14日 新盤情報

63 Pokfulam料加價兩成

九龍建業(00034)旗下西營盤63 Pokfulam過去連續11日錄得成交,合共售出129伙,套現逾11.4億元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目目前主要尚餘中高層單位,或於短期內削減相關優惠,預料未來售價將有兩成升幅;其中,特色單位呎價長遠有望突破4萬元。

發展商將保留50伙作長遠收租,經參考同區二手盤呎租後,呎租約100元,預期未來更有機會突破120至130元。

發展商為項目提供兩項付款計劃,包括「120天輕鬆現金付款計劃」及「優越訂金.30%回報付款計劃」,即供付款最高折扣達售價15.75%。

他指出,項目銷售至今總共售出156伙,套現13.7億元,平均呎價29662元;在眾多成交中,近六成半買家選擇以建築期付款方法,另11%買家選擇同時購入兩個單位或以上。目前最大客戶為投資者,並一次過購入8個單位,總值6493.8萬元。另一客戶則購入7伙,總價約9089.6萬元。

 

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