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2018年3月11日 新盤情報

MALIBU次輪發售250伙 買家陸續到場

會德豐地產將軍澳日出康城第5A期MALIBU繼昨天首日開售沽清500伙後,今天再作次輪銷售250伙,準買家於下午3時起陸續報到登記,人潮一度排到尖沙咀港威大廈售樓處樓下的廣東道。

該250伙位於第2及3座,實用面積350至802方呎,定價712.2萬至1773.4萬元,折實平均呎價15225元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,MALIBU昨日首度推售500伙沽清,該行最大手買家購入3間三房單位,斥資近4000萬元,估計今日發售的250伙亦有機會「一Q清袋」 ,因為昨天有8000票向隅客。

該行今日出席率七至八成,較昨日少,他預料,九龍區佔六成,投資客則佔一半,買樓投資以抵消通脹。市場有10餘組客有意購買兩間,預料佔今日成交約一成。他認為,本月樓市受MALIBU帶動,若下一批有3%至5%加幅,仍為市場可接受水平。而一手市場3月將大復甦,預料全月2300至2500宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行今日客戶出席率九成,有七成為用家,約有12至13組有意購入兩伙,涉資1600萬至1700萬元;有六成客人為「八、九十後」,一半要靠家人支持首期。本月一手最少有2000宗成交,並挑戰3000宗;二手估計有4000至5000宗成交。他預料,本月樓價升2%,首季將升5%。

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