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2018年3月11日 工商舖市道

上月工商舖成交額連續四個月逾百億

工商舖交投氣氛持續暢旺,香港置業工商舖指出,2月整體工商舖買賣註冊量錄得998宗,按月升24.4%,註冊金額100.77億元,按月下跌38.1%,已連續第四個月企穩100億元以上的水平,反映工商舖交投氣氛頗為理想。

上月的工商舖市場共錄得998宗買賣註冊登記,按月升24.4%,創下自新辣招實施後,註冊宗數最高的單一月份。

若按工商舖類型劃分,上月工廈繼續成為工商舖交投量重心,合共錄得719宗,按月升51.7%,佔整體工商舖交投達72%;涉及約48.09億元,按月跌39.3%。工廈註冊量增加,主因荃灣工廈W212拆售,吸引大批投資者入市,單計該項目註冊量已佔216宗,涉及約16.89億元。

此外,商廈則錄得118宗,按月跌35.5%;涉及約18.34億元,按月跌65.4%。商舖錄161宗,按月升11%;涉及約34.34億元,按月升12.5%。

美聯及港置工商舖行政總裁黃漢成表示,年初屬工商舖市場傳統交投淡季,但今年一反近年的情況,註冊金額連續多月突破百億元,除了與市場氣氛理想,大手買賣連環出現外,亦與早前有發展商拆售全新工廈項目有關,因而令交投數字理想。

他展望,短期內將有多個工商舖全新盤魚貫推出,包括大角咀合桃街工廈、中環些利街商廈及九龍灣偉業街甲廈等,另外亦有資深投資者推出多個寫字樓項目拆售,鑑於現時市場氣氛理想,預期市場將有力承接上述項目,並帶動工商舖註冊金額和宗數維持高位。

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