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2018年3月9日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌3.7%

中原地產10大屋苑周末及周日錄得472個預約睇樓,按周回落約3.7%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入3月第二個星期,樓市已回復正軌,新盤紛紛登場,《財政預算案》對樓市未有太多着墨,市場氣氛正面向好,買家入市態度積極,帶旺樓市表現。周末日九龍日出康城有大型全新盤推售,該盤收票情況理想,錄得超額認購,加上推售伙數多,成功吸納市場大量購買力,使二手市場睇樓量稍為回落。此外,房協兩個資助性房屋最近進行揀樓,亦吸納部分二手客源,令周末日市場焦點在所難免被搶。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約360個預約睇樓,按周微跌約1.4%,終止連續兩周升勢。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,日出康城大型新盤MALIBU周六日正式開賣,入票反應熱烈,一手重新成為市場焦點,吸納大批購買力,二手市況難免受到影響,加上自《財政預算案》公布後,多個二手屋苑呎價連環破頂,盤源連番消化亦需時間「回氣」,導致周末日指標二手屋苑預約睇樓活動輕微回軟。惟新盤推出有助釋放購買力,起帶動市場氣氛作用,相信未來隨着向隅客戶回流,二手樓市將恢復火熱氣氛。

據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1435個客戶於周末日預約睇樓,按周回落1%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本周末將軍澳大型新盤MALIBU開賣,由於涉及的伙數較多,搶盡市場焦點,周末日二手屋苑預約睇樓量亦受到影響。

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