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2018年3月3日 新盤情報

新盤睇樓指南:MALIBU首個周末日收票

會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU盡搶周末日一手市場焦點,其餘可供揀樓樓盤只有零星供應。

MALIBU示範單位為首個周末日登場及進行收票,發展商強調,視乎收票再決定推售時間,最快下周發售,是次亦有大手安排,但限制最多只能購買4伙。

項目開放2房及3房無改動示範單位包括3A座38樓E室,實用面積576方呎,2房連儲物室間隔;另一個無改動示位為3B座38樓A室,實用面積800方呎,3房2廳(連套房)及儲物室間隔;參考3B座38樓A室,為經改動的連裝修示範單位,實用面積800方呎,原則3房連套房及儲物室間隔。

項目首批推出320伙,實用面積367至801方呎,定價682.9萬至1587.3萬元,平均呎價18276元,是次提供最高21.5%折扣,折實平均呎價14347元,最平單位為3B座7樓E室,實用面積367方呎,折實售價536.1萬元,呎價14608元。

是次提供5種付款方法,包括為首置客而設的付款,折扣與120天付款方法相同,但可延長至180天成交,買家付5%後,再分階段繳付樓價5%,180天再付清餘款,項目亦提供二按,但只限3房或以上單位。

位於康城路1號的MALIBU,提供3幢共1600伙,實用面積346至1344方呎,預計2020年5月底落成入伙。

至於其餘一手新盤方面,包括馬頭角君柏、九龍東啟德1號(II)及北角君譽峰,涉及14伙可供揀樓。

其中,最多可供揀樓項目為長實(01113)與帝國集團合作發展的馬頭角君柏,日前加推28伙,今日上午11時以先到先得形式推出其中8伙揀樓,揀樓地點為九龍紅磡都會道6號置富都會9樓913至915、916A、920至922、923A、953A及953B舖。

加推的28伙,折實平均呎價約2.55萬元。最貴樓王為7座22樓B室連天台特色戶,實用面積1631方呎,天台面積198方呎,折實售價4771.1萬元,折實呎價約2.93萬元,售價及呎價同挑戰項目新高。

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