美聯工商舖(00459)行政總裁黃漢成表示，工商舖辣招推出至今剛好五周年，市場成交量由出招前每月平均約1500宗，減少至現時月均約800宗，交投跌幅近半，而受辣招影響，加上近年工商舖按揭成數日益收緊，不少企業亦未能購入自置物業，被逼承受貴租。
該行認為，辣招難阻工商舖價格繼續上升，卻令企業用家影響甚大，工商舖買賣為正常商業活動，對民生影響不大，故呼籲政府在《財政預算案》應放寬工商舖按揭成數，考慮為用家提供更高借貸，同時撤回雙倍印花稅辣招，以讓市場逐步回復正常，令部分外資重拾對本港投資及營商的興趣。
另外，鑑於現時市場憧憬活化政策將重啟，加上低層單位也有機會可改為其他用途，工廈今年前景仍然看俏，料售價可望升10%至15%，而租金亦有10%升幅。
