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2018年2月11日 地產新聞

10屋苑本周末日錄10成交 按周升25%

中原地產10大屋苑本周末日錄得10宗成交,按上周回升2宗或25%。天水圍嘉湖山莊及將軍澳新都城最多成交,各3宗;荔枝角美孚新邨2宗;太古城及紅磡黃埔花園各1宗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年樓市暢旺,買家入市心態正面,後市樂觀。雖然年近歲晚,節日氣氛濃厚,但仍有不少買家趕過年收爐前置業,加上最近新盤市場未有全新盤推售,令購買力流入二手市場,帶動本周末二手成交表現不俗。

據美聯物業分行統計,春節前周末日10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交,連續第10個周末日成交維持雙位數,同時按周上升約20%。至於按15大屋苑統計,本周末日則錄得約14宗買賣成交,按周跌約6.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市需求火熱,二手市場提早出現小陽春,即使臨近歲晚,不少業主及準買家開始準備過年,惟仍有部分業主看好後市趁農曆新年前上車。值得留意,加上政府日前公布推出新居屋價錢創新高,市場剛需強勁,預計農曆新年後資金將繼續湧入樓市。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄14宗二手買賣個案,按周增加約40%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,臨近新年買家入市步伐開始減慢,即使本周成交量較上周上升,惟仍繼續維持低雙位水平。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大主要藍籌屋苑於本周末日兩日共錄得約6宗成交,按周減少53.8%。

香港置業行政總裁李志成表示,鑑於農曆新年將至,節日氣氛濃厚,睇樓減少,加上二手盤源短缺,窒礙成交。預料隨著假期迫近,發展商暫緩推盤,業主亦惜售,二手成交量短期內續於單位數橫行發展,相信要待新春過後,買家重新出動睇樓,二手樓市才可望回暖。

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