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2018年2月9日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌6.2%

中原地產10大屋苑周末及周日錄得603個預約睇樓,按周減少6.2%,大部分屋苑睇樓量下跌,叫價則大致持平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,距離農曆新年尚餘一星期,目前節日氣氛濃厚,不少買家及業主已收爐準備過年。本周樓市氣氛明顯減弱,成交放緩,屬正常現象。儘管近日股市較波動,幸未有影響樓市。今年小陽春提早在農曆新年前來臨,樓市火熱,預料新年期間市況將短暫轉靜。在剛性需求支持下,新年後中小型物業成交將率先重拾活躍,並激活整體樓市。

據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約459個預約睇樓,按周下跌約11.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日港股隨外圍明顯波動,但樓市走勢未受影響,資金繼續湧向磚頭,樓市小陽春提早爆發;但農曆新年臨近,不少業主及準買家忙於準備過節,故周末日各區指標屋苑預約睇樓量全線錄得跌幅。由於置業需求殷切,相信農曆新年後,市場上多個全新盤將陸續開售,預料將進一步刺激大市氣氛。

據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1575個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌5.4%,繼早前連升5周後首度回落。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美股大跌觸發恒指本周急挫,一手市場亦未有大型焦點盤登場,加上農曆新年將至,部分業主及準買家外遊,市場瀰漫收爐氣氛,令預約睇樓活動減慢。

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