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2018年2月3日 新盤情報

新盤睇樓指南:10樓盤涉297伙應市

發展商趁農曆新年市民外遊高峰期前紛紛推出單位去貨,觸發開售大混戰。周末日共有10個樓盤推售,涉及297伙應市。

會德豐地產一連兩日均有項目登場,今日上午11時,旗下九龍東啟德OASIS KAI TAK第二期GRAND OASIS先登場,66伙分兩組發售,揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座9樓。

加推66伙,定價953.4萬至2443萬元,平均呎價28837元,扣除最高16.5%折扣,折實平均呎價24080元;最平單位為1座10樓E室,實用面積360方呎,折實796.1萬元,呎價22114元;最平呎價為2座7樓B室,實用面積557方呎,折實1407.1萬元,呎價25262元。

位於啟德沐寧街10號的OASIS KAI TAK共提供648伙,實用面積275至1530方呎,明年5月底入伙。

同系將軍澳MONTEREY亦於星期日上午11時以先到先得形式推出11伙,揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座19樓。

新地(00016)旗下西半山巴丙頓山於今日下午2時以抽籤形式推售10伙,揀樓地點為中環國際金融中心一期9樓。

位於巴丙頓道23號的巴丙頓山屬單幢樓盤,共提供79伙,實用面積493至1888方呎,預計今年4月底入伙。

資本策略(00497)旗下沙田九肚山峰同日上午10時以先到先得形式發售麗坪路55號及麗坪路59號兩幢獨立門牌的洋房。揀樓地點為中環夏慤道12號美國銀行中心31樓。

發展商早前推出5號價單,推出麗坪路51號、55號及59號三座洋房,實用面積2606至2646方呎,各連969方呎平台,另有487至558方呎花園,價單售價約1.1億至1.42億元,計及最高33.5%折扣後,折實價7289萬至9440萬元,折實呎價27970至35840元;其中10%折扣率為限時價惠,優惠期至2月28日。

星期日方面,由其士國際(00025)、寶聲集團夥拍市區重建局發展的土瓜灣單幢盤津匯於明日上午9時以抽籤形式推售84伙,連同另有5伙供重建戶認購單位,當日可發售單位為89伙。揀樓地點為九龍城道8號、浙江街44號及九龍城道6號津匯地下及1樓。

首批推出51伙,實用面積245至536方呎,定價420.9萬至1162.7萬元,呎價17180至22066元,平均呎價20158元。發展商提供最高5%折扣,折實平均呎價19151元;最平單位為6樓A室,實用面積245方呎,折實399.9萬元,呎價16322元。其後加推18伙,實用面積328至536方呎,定價881.3萬至1576.6萬元,實用呎價24145至29414元。扣除5%折扣,折實售價837.2萬元至1497.8萬元,折實呎價約22937至27944元。

津匯位於九龍城道8號、浙江街44號及九龍城道6號,合共提供175伙,實用面積221至1551方呎,包括開放式至頂層複式間隔;其中,最細單位為5樓B室連平台戶,實用面積221方呎,採開放式間隔。

恒地(00012)多個新盤餘貨亦有部署,西營盤翰林峰及鰂魚涌君豪峰同日上午11時以先到先得形式分別推售34伙及39伙;揀樓地點為中環國際金融中心一期21樓翰林峰售樓處及君豪峰售樓處。

同系深水埗南昌一號同一時間亦以先到先得形式發售7伙。揀樓地點為尖沙咀彌敦道132號美麗華廣場一期5樓。

此外,新世界(00017)旗下西營盤瑧蓺將於周日早上11時以先到先得方式發售27伙,包括15伙開放式、8伙一房及4伙兩房單位,實用面積213至462方呎。揀樓地點為中環皇后大道中30號娛樂行32樓。

27伙單位定價805.1萬至1616.2萬元,呎價34325至40824元;折實價644萬至1292.9萬元,折實呎價27460至32658元。

位於西營盤西源里1號的瑧蓺,共提供250伙,實用面積190至462方呎,預計明年5月底入伙。

宏安地產(01243)旗下沙田大圍薈蕎今日12時以抽籤形式發售12伙,揀樓地點為尖沙咀彌敦道74至78號文遜大廈2樓2B、2C號舖2樓部分走廊。

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