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2018年2月19日 物業報告

高力看好亞太區酒店業

高力國際的報告預期,亞太地區的可租住客房平均收益(RevPAR)今年將上升3%。

去年亞太區的入境旅客人次可望按年增長4.5%,主要由中國和印度帶動,高力國際的報告預期,由於消費者信心持續增強、廉價航空普及,以及優質酒店客房的數量上升(特別是在新興的目的地),亞太區的旂客數量今年將繼續上升4.5%。而區內的新基建設施,例如剛啟用的新加坡樟宜機場4號客運大樓和將於明年啟用的北京新機場,將繼續支持旅遊業的發展。

報告預計,今年的每日平均房價(ADR)亦會有所增長,其中以南韓的增幅最為顯著,估計約6%至8%;其次是日本,增幅約3.5%;而中國、印度、馬來西亞、新加坡和泰國等地區的ADR增長率預計在1%至3%。

展望今年,報告預計,有數個趨勢將推動酒店業的發展,包括外滙走勢、消費者信心、健康與保健、科技發展、更小的房間或膠囊旅館和共同居住空間、為忠實的顧客提供增值服務,以回應網上旅行社的競爭,以及郵輪旅遊。

在亞洲地區,曼谷、新加坡、香港、東京、吉隆坡和台北預計於今年仍然是旅客首選的旅遊目的地。

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