|
熱門:

2018年2月3日 物業報告

仲量聯行料今年樓價升一成

仲量聯行的《地產市場觀察》報告指出,香港住宅樓價於去年12月再創新高,升幅為近5年最快;中小型住宅樓價於去年12月按月上升1.3%,令全年升幅達15.8%。預期樓價將於今年上升10%,若目前的市況持續,樓價升幅將高達20%。

本港的寫字樓租賃市場,去年12月中環寫字樓市場繼續由中資企業主導。雖然受到長假期的傳統淡季影響,去年12月中環甲級寫字樓新租賃成交按月減少32%,區內佔有67%的新租賃成交來自中資企業的需求;其中,兩家中資公司承租中環中心合共3萬方呎樓面,未受該廈業權轉讓進行中所影響。

由於中環甲級寫字樓空置率進一步跌至1.7%,令租金於去年12月上升0.3%。港島東甲一級寫字樓租金按月增長1.6%,帶動港島東整體甲級寫字樓租金按月增長0.8%,為各區表現最佳。

去年12月全港甲級寫字樓凈吸納量達44.95萬方呎,主要由於銅鑼灣利園三期的預租將隨大廈月內獲批入伙紙而落實,以及九龍也錄得多宗新商廈租賃交易。九龍東區租賃市場繼續以辦公室升級需求為主導。預期中環寫字樓將帶領香港其他主要商業區租金繼續上升,今年升幅將達5%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。