中原地產10大屋苑本周末錄得20宗成交,成交量為2017年至今次高,較上周末日升53.8%,多個屋苑如太古城、鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊均錄得創新高成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末多個新盤銷情暢旺,農曆年前確實迎來小陽春,大量新盤向隅客回流二手市場。農曆新年前部分二手業主封盤,二手市場盤缺,買家往往要以新高價才能成功購入心儀單位。受市場熾熱氣氛及高價賣地消息影響,買家對後市信心十足,較願意追價。
據美聯物業分行統計,周末日10大藍籌屋苑錄得約20宗買賣成交,按周上升約53.8%,創4個周末日新高,並連續8個周末日維持雙位數水平,僅次於去年2月17日及18日周末日後一連9個周末日錄得雙位數的紀錄。至於按15大屋苑統計,本周末日則錄得約26宗買賣成交,按周升約73.3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,股市氣氛暢旺,恒指創新高,資金續湧港,帶動樓市表現亦見造好,購買力在1月持續釋放。周末日推售的新盤銷情理想,入市意欲高漲,不少二手屋苑睇樓及成交量亦見增加,加上市場頻錄破頂價的二手成交,樓價看升,反映物業需求相當殷切,不乏買家趁春節前加快入市步伐,刺激二手提早出現小陽春,10大屋苑交投量更連續多個周末日均保持活躍。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,周末日10大指標屋苑累錄22宗二手買賣個案,較上周末日大增約47%。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,踏入一月以來,投資市場無論股市及樓市均持續向好,加上放寬換樓限期的刺激下,令業主更易下決心換樓而釋放手上單位,刺激二手市場轉活。此外,今年農曆新年於二月中才到臨,買家均趁過年前入市,遂於現階段作最為衝刺,進一步激發二手成交量湧現,預期未來一周仍有不俗表現。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大主要藍籌屋苑於周末日兩日共錄得約15宗成交,較周上升約87.5%更創自2016年10月第2個周末日後的新高。