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2018年1月19日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓回落1.1%

中原地產10大屋苑周末及周日錄得620個預約睇樓,按周回落1.1%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一年利好消息不斷,增添市場信心。本年首個開售的全新盤銷情大收旺場,九龍誕生新地王,額外印花稅換樓退稅期延長等,對樓市起到刺激作用,市場氣氛高漲。發展商紛紛乘勢加速推盤,本周爭相開價或加推,加上股市連日衝高,亦利好樓市。本周港九新界新盤空群而出,分散二手市場焦點,令二手睇樓量稍為回落。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約501個預約睇樓,按周上升約8.7%,並連續第4周錄得升幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市氣氛持續向好,提早出現小陽春,隨着九龍塘龍翔道豪宅地皮膺地王,多個發展商加緊部署新盤推售,並趁新春前開售搶灘,本周已有多個全新盤接連開價應市,由中小型住宅至豪宅類別,迎合不同買家需要,預期刺激購買力進一步釋放;同時,入市氣氛不俗,不少準買家積極尋找上車機會,二手屋苑樓價屢創新高,預料短期在一手新盤帶動下,交投氣氛勢進一步推升。

據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1600個客戶於周末日預約睇樓,按周再升4.2%,連升3周。

利嘉閣地產表示,本港經濟保持穩健向好,最新失業率跌至2.9%,為近20年新低;加上股市暢旺,地王和新盤百花齊放,市民置業意欲持續高漲。

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