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2018年1月12日 地產新聞

CCL回升 豪宅價連續兩周新高

中原城市領先指數CCL報165.59點,按周升0.34%,為歷史次高;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.2點,按周升0.28%,為歷史第三高;CCL(中小型單位)報165.5點,按周升0.26%,為歷史第三高。

中原地產研究部指出,豪宅樓價繼續上升,CCL(大型單位)最新錄166.06點,連續兩周創歷史新高;以升市開始10周計,後5周豪宅表現最好,連升5周共4.04%,升幅顯著高於同期CCL升1.41%、CCL(中小型單位)升0.92%及CCL Mass升0.77%。而升市首5周計,豪宅升幅明顯落後大市,當時僅升1.47%,而CCL(中小型單位)升3.15%、CCL Mass升3.08%及CCL升2.88%。

該行預料,未來豪宅樓價升幅有望繼續跑贏中小型住宅,帶領大市向上。而本周8大指數齊升,為30周以來首見,該行相信,整體樓價仍然有力向升,預期CCL持續反覆向上,今年春目標為175點,現時相差9.41點。

分區方面,新界東CCL Mass報174.08點,按周升0.78%;新界西CCL Mass報151.52點,按周升0.14%。新界東及新界西指數本周同樣為歷史第三高,兼連升兩周,分別累升1.54%及0.39%。

九龍CCL Mass報163.25點,為歷史第三高,按周升0.21%,結束兩周連跌;港島CCL Mass報173.08點,為歷史第七高,按周升0.2%。

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