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2018年1月9日 新盤情報

會地日出康城第五期料首季登場

會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下將軍澳日出康城第五期屬於該集團今年頭炮新盤,提供約1600伙,擬首季內推出。

他指出,日出康城第五期共提供3座分層住宅,現正準備樓書及待批預售樓花同意書,將採惜售策略,作長期分階段推售,定價將參考將軍澳南及日出康城一帶新盤。

同系位於將軍澳南的CAPRI及SAVANNAH,至今已售出全數分層單位,CAPRI餘下的6幢洋房及SAVANNAH餘下的5幢洋房,將以現樓招標形式出售,意向價將參考同區獨立屋造價。

黃光耀續指,集團旗下九龍東啟德OASIS KAI TAK去年推出的第3及5座,至今已沽出306個分層單位,平均成交呎價約2.2萬元;該項目第1及2座原計劃於今年第二季推出,惟正研究加快推售部署,最快第一季推出市場。

他稱,由九倉(00004)及南豐發展、會德豐地產負責銷售的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON,餘下的洋房及分層戶將繼續作分階段推售,有信心成交價會較去年更為理想。

黃氏預料,去年股樓兩旺的情況將持續至今年,股市於去年全年升逾三成,升幅更高於樓市,將造成財富效應,帶旺今年大碼豪宅市況。

另外,利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今年全港新盤有31009伙潛在供應,其中日出康城一帶就有5419伙,佔整體約17.5%。他保守估計,今年樓價有一成或以上漲幅,今年將會是地產代理「黃金大時代」。

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