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2018年1月6日 新盤情報

新盤睇樓指南:雲海開示位鎖客

勢成今年頭炮新盤的新地(00016)旗下馬鞍山雲海第一期趁本周末日假期前搶先開價,並開放位於尖沙咀九龍站環球貿易廣場的展銷廳,項目已經開始收票,本票金額10萬元,每人只限入票一次。發展商決定視乎入票情況再決定加推,維持最快下周推售。

示範單位包括香海臺1座6樓A室為藍本打造,實用面積983方呎,連38方呎露台,原則4房間隔;以及香海臺2座8樓E室為藍本打造,屬2房無改動交樓標準示範單位,實用面積483方呎。

首批推出71伙,包括1房至4房,實用面積382至983方呎,定價800.04萬至2199.68萬元,折實平均呎價16988元,折實入場費624.03萬元,為香海臺1座2樓D室,實用面積382方呎,呎價16336元。發展商是次提供5種付款方法,即供最高折扣22%。

位於馬鞍山耀沙路9號的雲海一期,提供353伙,實用面積363至1354方呎,預計將於明年6月中入伙。

另外,嘉里(00683)何文田皓畋日前加推143伙,以及開放3個現樓連裝修交樓標準示範單位,分別位於23樓A至C室,將於下周一以先到先得形式發售當中28伙。

項目日前加推7號價單,首次推出項目第3座共143伙,包括2房、2房連書房及3房單位;其中2房戶佔逾六成,全座178伙均連同傢俬出售。以項目最高14.5%折扣計,折實價1257.2萬至2959.3萬元,呎價2.29萬至3.33萬元,平均呎價2.71萬元,總市值27.8億元。

至於本周末主要開售項目包括,保利置業(00119)旗下九龍東啟德龍譽今日上午9時半以即場登記及抽籤形式推出60伙揀樓,地點為尖沙咀天文臺道8號9樓04至05室。

60伙單位包括1房至4房間隔,實用面積319至1147方呎,折扣連同首置客8萬元現金回贈後,折實661.75萬至2617.49萬元,呎價2.03萬至2.66萬元。

長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)連撻訂單位,於同日同一時間推出9伙以先到先得形式發售,揀樓地點為尖沙咀廣東道188號港景匯商場L1-115、116、117、117A、118、118A舖及L3。

愛炫美加推的8個4房戶位於3A座42至46樓A及B室,實用面積均為1162方呎,折實2405.13萬至2447.02萬元,呎價2.08萬至2.11萬元;另外日前撻大訂的3A座49樓D室亦加價2%一併出售。

位於荃灣大河道100號的愛炫美,提供7座共1436伙,實用面積497至1163方呎,明年6月底入伙。

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