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2017年12月7日 新盤情報

倫敦Cambium分層戶入場費60萬鎊起

保利置業(00119)夥拍澳洲發展商Lendlease的英國倫敦Southfields純住宅項目Cambium,首次在香港推售,分層住宅定價60萬英鎊(約630萬港元)起,別墅售價114萬英鎊(約1197萬港元)起。

保利置業(香港)副總經理孔建指,「走出去」為集團的發展方針,Cambium為集團首個海外投資項目,與Lendlease各佔一半業權,提供55間永久業權別墅及55間999年業權分層住宅單位,預計2018年第四季竣工。項目將於本月9至10日在港舉行展銷會。

保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,項目地段樓價在過去3年升45.3%,Cambium屬唯一新物業供應。分層住宅已售七成,有約10伙在港推售,定價60萬至80萬英鎊(約630萬至840萬港元),實用面積逾800方呎。

樓盤別墅將推49幢,間隔由3房至5房,實用面積1400至2400方呎,定價114萬至180萬英鎊(約1197萬至1890萬港元)。買家只須付樓價10%,餘款明年入伙時繳付。預期平均租金回報約3.5厘。

海外買家最高可借樓價七成,年期20至30年。英國暫時對海外買家並無特別限制,但如擁有物業,須繳付多3%稅項。

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