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2017年12月6日 地產新聞

CSI創30周新高 料年底重上80點上下水平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報75.65點,較上周的74.44點上升1.22點。《施政報告》出台後,CSI持續穩步向升,本周指數創出30周新高,反映前線經紀人對本地樓市的前景保持樂觀態度。預計今年底CSI有機會重上80點上下水平,預示樓價走勢繼續向上挑戰新高。

《施政報告》出台後,CSI走勢明顯向上。近8周計,CSI由68.22點上升至75.65點,期間7升1跌,累計升7.43點。CSI連續7周高於70點,逐步迫近80點水平,現時相差4.35點。顯示前線經紀人的樂觀情緒逐漸升溫。

金管局第八次收緊樓按後,CSI由73.18點下降至59.71點,為今年的最低位。但CSI仍未跌穿50點好壞分界線,跌至60點水平附近更隨即轉勢反覆而上,預示樓價不會因此掉頭回落。同期CCL亦於160點水平高位橫行,等待發力向上。

10月《施政報告》出台後,CSI隨即連升6周,更擺脫金管局第八次收緊樓按的影響,走勢明顯向升,以80點為目標。而《施政報告》後,CCL於4周內三次創歷史新高,顯示新一輪升浪已經開始。

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