|
熱門:

2017年11月10日 屋苑樓價

四大藍籌屋苑實呎價較去年底上升

差餉物業估價署公布9月樓價指數按月僅微升約0.27%,升幅創9個月新低。無疑,上半年樓價顯著上升後,過去數月升勢有所放慢。而隨着10月新一份《施政報告》發表後,市況轉趨明朗,新盤及二手交投向好,加上本地經濟持續改善,失業率又處低水平,而且早前美國聯儲局宣布正式縮表的消息亦已消化,10月樓價按月升約1%。

據美聯樓價走勢圖顯示,10月以實用面積計算的平均呎價錄約11887元,按月升約1%。

若以今年首10個月累計,樓價累積上升約10.3%。隨着早前不明朗因素逐步消去,預期第四季樓價穩步向上,預料全年樓價上升13%。

若以4大藍籌屋苑計算,以2017年10月土地註冊處註冊個案計算的平均實用呎價,比起去年底悉數錄得升幅;其中,港島區太古城10月平均實呎錄逾1.76萬元,較去年底上升逾14%;九龍區美孚新邨於首10個月亦升約12.7%;新界區上車盤嘉湖山莊及沙田第一城,樓價於首10個月分別累升約11.6%及約8%。

編按:截至10月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。