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2017年10月12日 新盤情報

My Central首批50伙 折實1773萬起

長實(01113)與市建局合作發展的中環My Central,首批推出50伙,包括35伙3房及15伙2房,實用面積674至996方呎,單位定價2273.2萬至4144.2萬元,以定價計平均呎價3.7644萬元,是次提供最高22%折扣,折實平均呎價2.9363萬元。

發展商提供4種付款方法,即供一、即供二、360靈活付款及建期,總折扣介乎17%至22%;另購2伙以上可額外獲1%至2%大手購貨折扣。

最平單位為6樓C室,實用面積674方呎,折實1773.1萬元,呎價2.63萬元;3房入場單位為6樓D室,實用面積829方呎,折實2018.3萬元,呎價2.4346萬元。

長實執行董事趙國雄表示,My Central首批單位定價以三個字形容「筍、筍、筍」,與同區新盤比較,低超過10%,早前以呎價逾5萬元購入同區雅賓利大廈單位,並笑言My Central開價後,自己單位有如「水瓜打狗」,「無咗一半」。

趙國雄續稱,《施政報告》剛公布,希望幫助市民置業,作為發展商有社會責任,亦應出一分力,是次《施政報告》好清晰,盡量幫助市民置業,擁有自己居所,政策非常正面,發展商盡量配合,政府推出首置上車盤,暫只有1000伙,與現時每年1.7萬至2萬伙供應,影響不大,對樓市充滿信心,預料明年樓市勢頭持續,整體情況要看明年《財政預算案》公布。

長實助理首席經理(營業)何家欣表示,項目明日起開放示範單位及進行收票,最快下周進行首輪推售,每票30萬元。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,My Central首批定價相信未有受《施政報告》影響,與同區比較最高折讓達20%,若發展商加推,項目可一炮沽清。

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