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2017年9月30日 物業報告

萊坊:中國次季平均樓價升幅收窄

萊坊今年第二季《全球樓價指數》指出,截至今年6月,在過去12個月,中國平均樓價升幅輕微下跌至9.6%,雖然中央政府努力遏制投機需求,以及透過樓市降溫措施控制通脹,但發展商仍提高他們今年的銷售目標。

全球樓價指數平均按年上升5.6%(根據購買力計算),較之前一季的6.5%為低。在同一時期,指數追縱的55個住宅市場中,49個市場的一般住宅樓價沒有變化或錄得正面增長。

在過去幾年,紐西蘭和加拿大的房地產市場表現相若,但兩個國家的樓市現正朝着相反方向發展。紐西蘭從排名第三位下跌到第十位,其樓價按年上升10.4%。

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示,根據2012年第二季至今年第二季的5年樓價升幅數字,亞太區城市的樓價表現有很大的分別,印度樓價上升69.7%;相反,新加坡受樓市降溫措施影響,其樓價下跌5.6%;澳洲市場的住宅樓價有強勁的增長,悉尼、 墨爾本和奧克蘭的住宅樓價升幅超越其他市場。

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