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2017年9月14日 地產新聞

太子道西全幢物業標售 市場料3.68億

何文田太子道西292A至D號全幢物業以公開招標形式出售,韋堅信測量師行表示,物業將以現狀部分交吉、部分連租約及准許式使用權形式出售,截標日期為11月3日。

項目的地盤面積約7841方呎,目前規劃為「住宅(乙類)」用途,重建發展最高地積比率為5倍;市場估計重建項目約值3.68億元,以此金額計算,未補地價前的樓面呎價約9386元。

韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,此極具重建價值的豪宅地盤坐落太子道西及鄰近喇沙利道,為區內環境清幽的傳統豪宅地段,而所在的校網傳統名校林立,而且交通配套完善。另一方面,由於區內發展規劃仍屬低密度水平,惟市場需求龐大,因此持續吸引發展商及投資者在區內物色具有重建潛力的優質住宅地盤。

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