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2017年8月28日 新盤情報

喜遇加推68伙 折實最平414萬

英皇國際(00163)及市建局發展的長沙灣單幢盤喜遇,今天加推第2號價單,盡推全盤餘下68伙,將於短期內公布銷售安排,預計最快本周末發售。

剛加推的68伙,價單定價440.3萬至1021.6萬元,價單呎價1.48萬至2.49萬元;折實售價413.9萬至960.3萬元,折實呎價1.39萬至2.34萬元。英皇國際執行董事張炳強表示,是次屬原價加推,今張價單折實平均呎價1.71萬元,受樓層因素影響,較對上一張價單折實平均呎價1.72萬元,下調約0.58%。

最新加推的單位,入場單位為3樓C室,實用面積264方呎,價單售價440.3萬元,以樓價6%折扣計算,折實售價約413.9萬元,折實呎價1.57萬元。呎價最平則為3樓F室,實用面積299方呎,價單售價441.5萬元,折實售價415.05萬元,折實呎價1.39萬元。發展商將為買家提供八成一按,首3年利率為P(5厘)減2.5厘。

張炳強稱,該項目收票情況理想,現已錄超額認購,入票人士中,約五成來自九龍區,逾三成來自新界區,餘下則來自港島區。項目原定8月底前揀樓,但受兩次颱風影響須延遲,最快本周末發售,並傾向一次過出售全盤共136伙。他預計,下半年樓市缺乏大升或大跌的因素,市況將平穩發展。

喜遇位於長沙灣福榮街538號,提供136伙,實用面積264至410方呎,主打1房單位,預計明年12月31日入伙。

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