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2017年8月12日 新盤情報

新盤睇樓指南:兩日五盤461伙應市

一手樓市成交暢旺,加快發展商銷售步伐,本周六及日主要有5個新盤發售461伙,為踏入下半年後最多單位推售的周末日。

由添宙發展、豐資源負責銷售位於葵涌單幢項目豐寓今日上午11時「晒冷」盡推136伙,是次銷售設員工優先內購時段,每人限購最多1伙,限額為6伙,之後會進行B組公眾銷售,每名買家最多限購2伙,B1組買家可較優先揀樓,但必須認購最少1伙指定單位。揀樓地點為九龍灣臨澤街8號傲騰廣場地下、1樓及11樓部分。

項目累收逾4800張票,超購34倍,打破恒地(00012)西環單幢盤翰林峰的紀錄,成為今年單幢盤收票王,亦是2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》生效後單幢樓收票量次高,平均每35人爭購1伙。

位於葵涌興芳路178號的豐寓,提供136伙,實用面積222至398方呎,預計明年11月底入伙;以推售136伙計,折實售價314.9萬至849.8萬元, 折實平均呎價1.73萬元。

同一時間,資深投資者盧華家族旗下深水埗蚊型盤AVA 61推出8伙於今日發售,揀樓地點為尖沙咀加拿芬道20號加拿芬廣場8/F 803B及805室。

發展商日前加推8伙,包括28樓全層6伙,以及29樓兩個頂層連天台特色戶,折實平均呎價2.35萬元,較8月1日公布的對上一張價單折實平均呎價2.15萬元,調高約9%。

至於馬鞍山迎海項目第5期迎海.御峰將6個單位加價,分布於12座及15座,加幅約2%,15座5伙將於今日上午10時以先到先得形式揀樓。揀樓地點為新界烏溪沙路8號迎海商場(迎海薈)。

中國海外(00688)九龍東啟德新發展區「港人港地」項目啟德1號(II),於周日上午10時揀樓,發售第5座全數290伙,揀樓地點為九龍灣宏照道33號國際交易中心26樓。

屆現樓的啟德1號(II)位於啟德沐寧街8號,由2幢高座及7幢低座物業組成,共提供624伙,實用面積375至2414方呎,預計今年10月底入伙。是次發售的第5座,實用面積375至799方呎,折實售價595.9萬至1829.6萬元,折實平均呎價2.03萬元。

至於,新地(00016)元朗PARK YOHO Genova日前亦加推74伙,折實平均呎價1.26萬元,較上一批調高3.1%,連同部分舊價單單位,於明日上午10時發售22伙,揀樓地點為新界青山公路潭尾段18號PARK CIRCLE。

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