|
熱門:

2017年8月6日 物業報告

本港次季豪華公寓租金上升

第一太平戴維斯的住宅租賃市場報告指出,第二季各區豪華公寓租金均有所上升,港島、九龍及新界的租金按季分別升1.7%、3.3%及1.4%。

期內,聯排別墅租金繼續受壓,下跌1.5%;服務式公寓的租金則自今年第一季開始回升,並於第二季繼續升2.5%。

該行繼續留意到外籍人士較以往更接受遷出港島區,並搬到愉景灣、沙田、大埔及東涌等公寓租金較低、擁有優質學校及生活品質更好的地區。港島區方面,周邊地區亦吸引預算有限的租戶,因為傳統核心豪華住宅區的租金令其卻步。

該行指出,機構投資者旗下物業的空置率繼續保持於低位,本地及內地租戶的需求堅挺。港島區周邊及新界地區對價格敏感的外籍人士吸引力甚於以往。

該行認為,儘管租金水平及入住率有所回升,服務式公寓市場仍然疲弱。酒店式及公寓式服務公寓的租金於第二季分別上升3.1%及1.6%,而整體入住率則達79%,較第一季的78%有輕微上升。兩房服務式公寓目前較一房或單間公寓更受歡迎,而後者正面臨更激烈的競爭。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。