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2017年6月18日 物業報告

亞太區80%住宅用地投資來自中港發展商

萊坊的《亞太區住宅物業回顧報告》指出,亞太區住宅用地投資活動於過去10年增加1.36倍,2016年總投資額達420億美元,而2007年僅錄得178億美元。

報告顯示,這一波的海外投資主要來自香港和內地發展商,佔亞太區海外住宅用地投資總額的80.2%。單從資料表面來看,香港發展商的投資額佔市場份額的74.5%,在市場上領先,但實際上最具投資力的發展商來自中國內地。

新加坡的發展商亦積極在亞太區內買地,緊貼香港,他們積極尋求更多的海外發展機會,佔亞太區海外住宅投資的7.3%。其他活躍於亞太區的發展商來自美國(3.2%)、日本(2.4%)、馬來西亞(1.7%)和阿聯酋(1.1%)。

內地發展商於2012至2016年一直是亞太區最活躍的海外住宅用地投資者,交易額由2009年幾乎為零,上升至2016年的25億美元;期內,最受內地發展商青睞的投資目的地為澳洲(36.5%);其次還包括香港(23.7%)、馬來西亞(19.7%)和新加坡(15.4%)等主要市場。

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