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2017年4月29日 物業報告

萊坊:去年全球住宅價升6.6%

萊坊的2016年第四季《全球住宅城市樓價指數》指出,去年全球住宅樓價平均上升6.6%,升幅為3年來最高;但若不計算中國內地城市的樓價變化,全球樓價升幅僅有4.9%。

去年第四季,中國內地城市佔據樓價指數排名的前9位。南京樓價升幅在排名榜居首,期內按年上升41.1%;紐西蘭的威靈頓樓價按年上升23.7%,排名第10位。

萊坊表示,內地主要城市樓價12個月的升幅在排名榜領先,令內地的政策制定者加大調控力度,以嚴格的購房限制和貸款標準為住宅市場降溫。這些措施再加上更嚴格的資本管制,可能吸引更多資本投向一些較細的內地城市。

指數追蹤全球150個城市一般住宅的樓價變化,其中47個城市位於亞太區。

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