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2017年4月14日 物業報告

歐洲網上銷售和送貨重大改變

第一太平戴維斯表示,科技發展日新月異,結合不斷改變的消費習慣,大大改變了電子商戶送遞貨物予歐洲客戶的模式。這意味整個歐洲大陸將需要愈來愈多的倉庫空間來滿足服務需求。

根據Ecommerce News和零售研究中心的調查報告,儘管進行了大量有關網上銷售、街舖和物流等議題的討論,報告顯示目前歐洲只有約8%的零售交易是在網上進行。第一太平戴維斯的物流大趨勢報告指出,零售行業的重大改動仍未出現,專家預計至2025年,網上交易額將上升至總零售額的25%。

該研究預測至2030年可能影響歐洲物流業的一些關鍵因素,包括零售商和製造商可能會把倉庫遷往成本更低的地點,無人機技術促使貨物能夠傳送至以前貨車無法到達的地區。

倉庫將變得更高,機器人應用可更有效地使用儲存架,自動化系統有助存取擺放於高處的貨物,也可為倉庫工人提供外置機器手臂,以幫助他們裝載、包裝和付運貨物。

由於運費低廉,全球更多的購物人士將透過網上平台購入海外商戶的貨品。跨境電子商務每年增長可達25%,這對零售商和製造商選擇設立分銷中心地點的影響尤其要,因為將看到更多倉庫開設於靠近邊境的地區。

電池技術提升和自動化的電動車容許貨品傳遞可於夜間進行,因為不再有噪音管制規限,令消費者可能一覺醒來貨品已經送達。

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