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2017年3月20日 地產新聞

大角咀福澤街項目收28意向書

市區重建局公布,今天截收意向書的大角咀福澤街/利得街需求主導項目,合共收到28份意向書。

就現場所見,遞交意向書的財團包括其士國際(00025)、中國海外(00688)、有利集團(00406)、建灝地產、泛海國際(00129)、宏安地產(01243)、會德豐地產、新世界發展(00017)、英皇國際(00163)、富豪酒店(00078)、南豐發展、永義國際(01218)及遠東發展(00035)等。

遠東發展地產發展部總經理朱寶林指出,該集團同區有項目,可享有協同效應,認為該項目地點好,出價計自己數,要考慮3至4年後的樓市,由於息口大方向向上,供樓負擔會增加,將影響樓價,發展會希望有合理利潤,故日後招標時出價料趨審慎。

福澤街/利得街項目地盤面積約8267方呎,屬於第二輪「需求主導」重建項目(先導計劃)的其中一個項目,預計可提供約5.49萬方呎住宅樓面,提供約96個住宅單位,以及約6857方呎商業樓面,市場估值約6.18億至8.65億元,每方呎樓面地價約1萬至1.4萬元,預計於2020/2021年落成。

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