|
熱門:

2017年3月19日 物業報告

中港富豪續支持超級豪宅市場

第一太平戴維斯的《住宅銷售市場報告》指出,本地富豪及內地買家繼續在超級豪宅市場尋找資產。

港島區方面,超級豪宅市場最近再度升溫,最矚目的為山頂普樂道1、3及5號,總佔地面積為51107方呎,重建後最大可建樓面面積25554方呎,每方呎樓面地價約10.96萬元。據報,買家是一名本地實業家,證明市場並非僅由內地買家主導。

一手樓盤銷情理想,加上聯排別墅市場氣氛暢旺,使港島區第四季錄得180宗豪宅成交,按年增加82%。

筆架山及啟德發展區的土地銷售表現理想,推動九龍及新界豪宅價格升勢持續,於去年第四季分別錄得3.9%及3.5%的升幅。受此利好消息支持,最接近筆架山及啟德的九龍塘區價格錄得6.3%升幅。

報告預期,今年上半年聯排別墅及豪華公寓市場表現均會繼續向好,但新盤於下半年集中推出,可能使成交量進一步增加,而目前的價格升勢將會停止;然而,新盤可能針對不同細分市場(位於半山及南區的不同地點,包括多種聯排別墅及公寓,且單位大小及布局不同,有實用面積1500至2500方呎的較小型公寓,亦有實用面積3000至4000方呎的較大型公寓),因此即使新盤同時推出市場,亦能避免直接競爭,從而緩和任何潛在互相蠶食的局面。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。