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2017年2月9日 屋苑樓價

三屋苑呎價走勢平穩

差餉物業估價署公布去年12月樓價指數按月僅微升約0.07%,繼11月按月升約0.8%後,升幅進一步收窄,比起8月至10月每月介乎2%至3.1%的升幅更明顯放緩。

事實上,去年尾本港樓市先後受新辣招及美國加息影響,導致樓價升幅放緩,呈橫行發展,而今年首月更見回落。據美聯樓價走勢圖顯示,今年首月以實用面積計算的平均呎價約10704元,按月回落約0.6%,連升9個月走勢中斷。

以10大屋苑計算,以2017年1月土地註冊處註冊個案計算的平均呎價(因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,故主要反映去年12月的市況)按月比較,屋苑呎價升跌參半;其中,嘉湖山莊、沙田第一城及新都城走勢相對平穩,嘉湖山莊呎價按月微升約0.6%,而沙田第一城及新都城則分別微減約0.2%及0.5%。

編按:截至1月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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