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2016年12月29日 地產新聞

今年首11個月居二成交額創新高

今年首11個月居屋第二市場成交金額創新高;中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年首11個月的居屋第二市場買賣成交暫時錄得2065宗,總值72.74億元,較去年全年分別大幅上升61.3%及58.1%。今年的成交金額剛剛超越2014年71.83億元的舊記錄,創下1998年有記錄以來的18年歷史新高。

按月方面,11月的居屋第二市場買賣成交暫時錄得118宗,總值4.69億元,按月下跌29.3%及27.5%。數字是自2015年12月的48宗及1.66億元之後,創11個月新低。反映加辣後二手樓市明顯轉淡,居屋第二市場成交跟隨大市回落。

11月買賣金額最高的居屋第二市場成交個案是筲箕灣東旭苑一個中層單位,成交價達689萬元,創歷年新高,打破2015年6月相同屋苑高層單位668萬元的記錄;第二高是筲箕灣愛蝶灣一個高層單位,達602.8萬元;第三高是黃大仙富強苑一個中層單位,錄600萬元。

同期,馬鞍山錦豐苑以8宗成交居首,總值3119萬元;大角咀富榮花園、天水圍天頌苑及屯門兆麟苑,各錄5宗,並列第二位,分別總值2528萬、1585.8萬及1414萬元。

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