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2015年6月27日 新盤情報

新盤睇樓指南:SKYPARK開價鎖客

新世界發展(00017)旗下旺角SKYPARK以快打慢式登場,昨天剛公布售價,示範單位馬上於今天開放予公眾參觀,示範單位設於上環新紀元廣場中遠大廈地下,提供一個以18樓A6室為藍本,實用面積407方呎,一房套房間隔,首兩天開放時間為下午1時至晚上8時,其後每天開放時間為早上11時至晚上8時。項目同日開始收票,最快下周開賣。

首批單位88伙,包括一房及開放式單位,實用面積由309至404方呎,定價由645萬至最高956萬元,呎價則由20408元至23662元。

發展商隨即加推44伙,包括開放式、1房及2房單位,實用面積309至592方呎,定價664.7萬至1402萬元,呎價則由21035至24172元。

新地(00016)何文田天鑄1期再加推26伙,示範單位以6座21樓A室為藍本,為標準單位中最大的戶型,實用面積2018方呎,為4房雙套房間隔;其中,交樓標準及連裝修示範單位各一個;示範單位設於九龍站企業廣場1期5座33樓。

最新加推的26伙包括16伙3房戶,面積約1050方呎;其餘10伙為8座A室4房戶,面積約1250方呎,售價由2284萬至4000萬元,平均呎價逾2.8萬元。售價最平單位為6座5樓B室,實用面積1030方呎,折實約1998萬元。

本周末開售的5個樓盤,主要以清貨為主,涉及單位76伙。其中恒地(00012)牽頭發展的元朗尚悅於今日上午11時以先到先得形式揀樓,可供發售的16個單位均位於第10座,揀樓地點為元朗富達廣場地下30號舖售樓處。

項目早前上載新價單,涉及34伙,實用面積由743至1940方呎,售價介乎812.7萬至3673.7萬元。最平單位為10座20樓H室,實用面積743方呎,定價812.7萬元,實用呎價10938元;最貴單位為8座27及28樓A室,實用面積1940方呎,定價3673.7萬元,實用呎價18937元。

豐泰地產何文田棗梨雅道3號於周日早上10時以先到先得形式揀樓,推出單位涉及7伙。連同餘貨,星期日可供銷售單位共15伙。揀樓地點為北角渣華道321號1樓。

樓盤全新價單,涉及30伙,實用面積介乎655至1093方呎,售價由1376萬至3378.4萬元,實用呎價由21018元至30909元。

另外,由嘉里(00683)牽頭發展的沙田九肚玖瓏山於周日加推18伙,購入2伙以上單位買家可優先揀樓,其餘單位以先到先得形式發售。揀樓地點為九龍灣宏照道38號企業廣場5期第1座35樓。

此外,長實地產(01113)盡推紅磡VIVA餘下25伙,於今天截票,明天下午2時揀樓,揀樓地點為港景匯商場L1-115,116,117,117A,118及118A舖。

25伙售價由525.4萬至896萬元,實用呎價由15023至21431元,以總折扣優惠11%計算,合約價由467.6萬至797.4萬元,實用呎價由13370至19074元。

同一時間,信置(00083)旗下將軍澳帝景灣亦有10伙應市,揀樓地點為尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心地下售樓處。發展商加推21伙,面積介乎544至1392方呎,價單定價1300萬至4920萬元,實用呎價22289至32328元。

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