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葉敬誠

按計劃有限公司 執行董事

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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中長期息口走勢與樓市

美國聯儲局再上調聯邦基金利率，本地市場關心的是香港最優惠利率是否跟隨？或者是何時跟隨？目前主流觀點是 ... 全文

2018年6月19日

一手空置稅對樓市影響

政府放風，將推出一手住宅空置稅，民間反應預料正面；但對遏抑樓價，甚至加快房屋供應，可能無甚影響。 根 ... 全文

2018年6月12日

當傳統智慧落空

如無意外，下周美息將再上調；而在本地拆息與最優惠利率息差收窄、銀行體系結餘減少的情況下，預料本地最優 ... 全文

2018年6月5日

租平過供出現 樓市將回軟？

近月樓價持續上升，樓價升幅明顯拋離租金，由地產代理到傳媒都報道市場陸續出現租平過供的現象。不過，究竟 ... 全文

2018年5月29日

由地王成交看非主流分析

早前新地投得啟德地皮，地價創新高；坊間主流意見自然是「麵粉價貴，勢推高未來麵包價」。 不過，在主流之 ... 全文

2018年5月22日

大灣區概念與香港樓市

中國總理李克強去年在政府工作報告中推出粵港澳大灣區概念，推動珠三角各地與港澳合作，善用港澳優勢，提升 ... 全文

2018年5月15日

一手樓按揭風險須知

樓價高，首期及每月供款都連隨上升。發展商為了推銷一手單位，自然會為買家度身訂做不同類型的付款安排。除 ... 全文

2018年5月8日

加息周期下的置業考慮

樓市屢現破頂個案，不少準買家對現時是否入市良機，仍是心大心細，一方面擔心政府造地乏力，供應長期短缺， ... 全文

2018年5月1日

小息買魚蛋看按保

二手住宅市場頻現破頂成交，樓價400萬元以下的大屋苑上車盤幾乎絕跡，上車客難以找到符合九成按揭申請資 ... 全文

2018年4月24日

以官方數據計算「父幹」潛力

樓價高企，據說不少新婚家庭入市，也要依靠父母資助，即所謂上車靠父幹。對於父幹現象，看淡的人會認為，一 ... 全文

2018年4月17日

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