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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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疫情下富豪增加的啟示

有調查顯示，香港於2020年雖然經歷經濟衰退，但同期千萬富豪的數字卻創新高。其實，多個國家也有類似情 ... 全文

2021年4月13日

租金樓價背馳的樓市

差餉物業估價署周一公布2月的樓價指數，按月回升。由於3月市場有更多破頂成交，估計官方樓價指數升勢會持 ... 全文

2021年3月30日

美息縱升未必拖累樓市

早前投資市場一度憂慮，美國聯儲局會因通脹而提早加息，美股更一度下調。在聯儲局再次重申2023年前維持 ... 全文

2021年3月23日

深層次矛盾難解

在本地選舉制度被大幅修改之後，被視為本港深層次矛盾的房屋土地問題，會不會有大刀闊斧的改革，也開始成為 ... 全文

2021年3月16日

首次置業者年齡偏高原因

上星期立法會秘書處公布一份樓市研究簡報，其中提及首次置業平均年齡是44歲；似乎再一次印證，年輕人難以 ... 全文

2021年3月9日

「樓價最難負擔」的成因

某國際機構統計，去年本地樓價中位數為家庭收入20.7倍，遠高於其他國家。值得思考的是，如果統計上香港 ... 全文

2021年3月2日

按揭壓力測試規避

買樓買車是很多人的成功指標，不少業內人士會提醒，在規劃有關目標時，宜先買樓後買車，背後原因是按揭壓力 ... 全文

2021年2月23日

「呼吸PLAN」稱呼勿亂叫

每當一手住宅銷情暢旺，新盤熱賣時，市場就會出現眾多解說。其中一個較流行的解釋是，新盤大多提供「呼吸P ... 全文

2021年2月9日

負資產──無知是否更幸福？

每次有季度更新的負資產統計，都會引起眾多煞有介事的討論。有趣的是，原來香港曾經面對過一次嚴重的負資產 ... 全文

2021年2月2日

失業率與按揭拖欠脫鈎原因

失業率創多年新高，財爺卻預告往後失業數字仍有上升壓力。但回頭看樓市，不但成交持續暢旺，過去受失業率上 ... 全文

2021年1月26日

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