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葉敬誠

按計劃有限公司 聯席董事

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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提高貸款額可慳息？

正常而言，如果利率和還款年期都一樣，借款額愈高，利息支出亦愈高。但世事無常，香港已發展到利率一樣，較 ... 全文

2017年7月18日

按揭指引對新盤投資客影響

金管局於5月時修訂按揭指引，下調有按揭負擔人士再申請按揭的成數上限。在新措施下，有其他按揭負擔的借款 ... 全文

2017年7月11日

H按鎖息上限調整對壓測影響

早前多家銀行上調新造拆息按揭(H按)的利率，不同分析紛紛計算H按利率上調對每月供款的影響；但較少人留 ... 全文

2017年7月4日

回歸20年 本地買家重新定義

電視台的樓市節目統計，上半年新盤買家近五分一用國語拼音登記，部分新盤比例更直逼買家印花稅未實施前；節 ... 全文

2017年6月27日

官方措施支持樓價高企？

特區政府換屆在即，現屆政府推出多項樓市辣招，但樓價於過去5年卻持續上升。雖然眾多辣招推出的原意是遏抑 ... 全文

2017年6月20日

樓按角度看市場風險

討論樓市有沒有泡沫時，其中一個切入點是有沒有存在過度借貸。過度借貸又有兩層意思：宏觀上涉及房地產的借 ... 全文

2017年6月13日

四年9.6萬個供應的意義

行政長官梁振英出席任內最後一次立法會答問大會，提及本屆政府出售的土地比上屆多，未來3、4年私人住宅供 ... 全文

2017年6月6日

按息上調有無「下一浪」？

5月19日金管局修訂按揭指引一周後，陸續有銀行上調新造按揭利率，傳媒普遍以「加息潮」來形容。但凡潮水 ... 全文

2017年5月30日

何事觸發金管局連還出招

金管局接連兩星期出招，先是收緊銀行對地產發展商借貸，之後又上調銀行新造按揭貸款風險權重、下調有按揭在 ... 全文

2017年5月23日

債務睇到？睇唔到？

向銀行申請按揭，按揭及其他債務的供款要符合一定的入息比率。對於按揭申請人的債務資料，信貸資料庫便是銀 ... 全文

2017年5月16日

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