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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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年內按揭優惠料增

踏入新一年,多家銀行略為下調新批按揭利率。展望今年發展,下調按息、又或增加按揭優惠的趨勢可能持續,而 ... 全文

2021年1月12日

對疫情控制不宜過於樂觀

據報大部分樓市專家對今年樓市走勢偏向樂觀,主流意見是估計樓價微升,而共同基礎是疫情將於年內受控。參考 ... 全文

2021年1月5日

按市回顧及前瞻

2020年受新冠肺炎疫情影響,本地經濟明顯收縮,但同期樓價只是橫行。樓價拒跌,其中兩個主要原因都與按 ... 全文

2020年12月29日

放寬按揭的考慮

有團體進行民意調查,指不少市民支持政府放寬樓宇按揭,以助年輕人更容易上車。不少人出於良好意願,認為放 ... 全文

2020年12月22日

兩種「有產者」在按揭上的分別

本地房屋問題持續多年,有學者建議重推租者置其屋計劃,令公屋租戶變業主,認為可減緩社會上「有產者」及「 ... 全文

2020年12月15日

第四波疫情下的樓市

香港正在經歷第四波疫情,每日新增確診個案逾百宗,同一時間香港政府的抗疫保就業計劃已經完結,部分行業出 ... 全文

2020年12月8日

供樓負擔上升源由

政府未有在《施政報告》內就遏抑住宅樓價措施減辣,官方提出理由是樓價未有大跌,反而第三季市民供樓開支佔 ... 全文

2020年12月1日

定息按揭改良版仍是生不逢時?

按揭證券公司年初推出定息按揭,標榜供樓穩定、不受未來利率回升影響,但產品推出不久便遇上聯儲局減息,大 ... 全文

2020年11月24日

「呼吸PLAN」都有可能唔批?

近期有新盤開售,發展商據報向傳媒明示,項目由指定財務公司提供的高成數一按,是「呼吸PLAN」;即理論 ... 全文

2020年11月17日

樓市的人擇因素

樓市在經濟收縮多季的情況下,似乎未見跌勢,近期一手市場銷情反而甚為熾熱。現象背後有多個原因,一方面是 ... 全文

2020年11月10日

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