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葉敬誠

按計劃有限公司 執行董事

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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加加減減的樓按優惠

去年第四季，多家銀行先後削減樓按優惠，尤其是轉按貸款，回贈金額更明顯低於新買賣按揭，令新按轉按宗數也 ... 全文

2020年1月14日

新盤付款方法選擇

2020年第一個一手樓盤銷情理想，發展商推出的300多個單位首輪售出逾九成。成交暢旺，究竟是因為此新 ... 全文

2020年1月7日

明年按揭市場展望

10月港府放寬按揭保險，當時最樂觀的分析認為措施可能標誌樓價止跌，後市甚至可望逐步回升。樓價會不會在 ... 全文

2019年12月31日

削減建屋目標或再埋深層次炸彈

「人類總要重複同樣的錯誤」是一套動畫人物的一句名言，不幸地此句台詞近年在香港被引用的頻率卻愈來愈高。 ... 全文

2019年12月24日

以史為鑑:新時代的徙民實邊

社會抗爭持續逾半年，而且未見有停止跡象，加上預期未來一段時間的經濟數據都不會太理想，不少中產階級把移 ... 全文

2019年12月10日

經濟差為何仍有人看好樓市？

在港府放寬按保後，有指即使社會氣氛緊張，甚至經濟數據疲弱、失業率明顯上升，樓價仍然可能緩步上升，究竟 ... 全文

2019年12月3日

實質按息負利率

過去十年樓價反覆上升，其中一個因素是按揭利率在多數時間都較通脹率為低，即出現實質按揭負利率。此種情況 ... 全文

2019年11月26日

減息和風細雨 對樓市支持有限

10月底美國聯儲局下調聯邦基金利率四分一厘，香港多家銀行「跟半步」，減息八分一厘。一般人認為，減息有 ... 全文

2019年11月19日

銀行收水 抵消按保放寬刺激

政府放寬按保後，樓市整體氣氛明顯改善，地產代理統計的樓價指數甚至止跌回升。但有意入市的準買家留意，多 ... 全文

2019年11月12日

動用按保入市的考慮因素

這邊廂，本地第三季GDP數據進一步轉弱；那邊廂，港府放寬按保限制後，已有機構預測樓價會止跌回升。現時 ... 全文

2019年11月5日

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