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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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按揭還款期愈來愈長的警號

本地住宅樓按的還款期持續增長，5月新批按揭合約的平均還款期長達27.5年，比起回歸前後的數字，幾乎延 ... 全文

2020年7月7日

新批按息上調影響微

拆息持續回落之際，滙豐卻上調新批按揭利率。根據過去經驗，大型銀行調整貸款利率，中小型行往往會跟隨。新 ... 全文

2020年6月30日

「公司轉名」是否炒樓神器？

本土研究社早前發表一份報告指出，近年透過公司股權轉讓買賣物業的數字大增，反映有錢人或外地人以此途徑避 ... 全文

2020年6月23日

低息低回報年代

聯儲局主席鮑威爾上周表明，想也沒有想過要加息，更相信美國的零息政策會維持至2022年底。另一方面，雖 ... 全文

2020年6月16日

國家隊缺席 樓市如何維持強勁？

近日股市和樓市回升，除了投資者笑逐顏開，高官也以此印證一切正常。市場有消息指股市上升，是「國家隊」入 ... 全文

2020年6月9日

國安法的情景推演──移民潮

全國人大決定制定港區國安法，暫時看來樓市氣氛未受影響，周末日的新盤銷情維持暢旺。但無容違言，國安法的 ... 全文

2020年6月2日

資金若流走 按息將上調

近月拆息走勢有如過山車，拆息先跌後回。暫時而言，拆息上升對小業主不會有太大的影響。但在整體樓市而言， ... 全文

2020年5月26日

失業率與按揭拖欠比率也脫鈎？

政府本周公布4月失業率，財政司司長預先警示數字將較3月大幅惡化。但另一方面，樓市近日表現理想，一二手 ... 全文

2020年5月19日

定息按揭成高息一按逃生門？

新定息按揭計劃上周接受申請，因應市場浮息按揭利率下跌，按證亦將新定息按揭計劃的利率下調。而多個媒體不 ... 全文

2020年5月12日

樓市的平行時空

受疫情影響，市場憂慮經濟衰退、失業率上升，股市已經大幅調整。但與此同時，樓市彷如處身平行時空，首季樓 ... 全文

2020年5月5日

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