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葉敬誠

按計劃有限公司 執行董事

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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轉按旺場的啟示

據金管局統計，8月新批轉按宗數達4788宗，按月上升41%，創近8年新高；轉按更佔所有新批按揭逾四成 ... 全文

2018年10月16日

滯脹是更大問題

最優惠利率回升，暫時看來對樓市的影響未算太大。反而貿易戰持續，環球債市均見拋售，是否預告新一輪滯脹來 ... 全文

2018年10月9日

海嘯十年 按市改變了什麼?

2008年金融海嘯轉眼十年。這些年來，資產價格固然因為量化寬鬆、利息低企而反覆上升；而香港的按揭市場 ... 全文

2018年10月2日

加息都影響不了的供款負擔數據

如無意外，聯儲局本周將上調聯邦基金利率0.25厘，而本地最優惠利率很大機會跟隨。本地按息一旦上升，供 ... 全文

2018年9月25日

「首次」十成按揭？

元朗新盤開售，發展商提供一個號稱借足十成的財務安排，被傳媒形容為破天荒。然後各界人士又在討論十成按揭 ... 全文

2018年9月18日

小業主應對加息的策略

市場估計本月下旬聯儲局將再上調聯邦基金利率四分一厘，而本地銀行預料會跟隨上調最優惠利率。談到加息，各 ... 全文

2018年9月11日

樓市偏軟 準買家勿採佛系態度

市場估計本地最優惠利率仍有較大機會跟隨美息上升。按息仍低，輕微加息對樓價的影響有限。不過，在利息因素 ... 全文

2018年9月4日

不轉按的理由

近年轉按活動持續活躍，原因不外乎借款人可透過轉按，獲得種種好處。一般而言，在按息未見大升，樓價卻累積 ... 全文

2018年8月28日

轉按不會有「尾班車」

隨着各家銀行陸續上調按息，新做按揭利率已由早前的2.15厘，上升至2.25厘水平。以往業主轉按，可以 ... 全文

2018年8月21日

應否調整公私營房屋比例？

香港住屋問題由來已久，近年坊間討論解決方案，卻似乎有「多建公營房屋」的傾向。特首也表示，現行公私營房 ... 全文

2018年8月7日

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