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葉敬誠

按計劃有限公司 聯席董事

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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上升空間有限的港息走勢

聯儲局宣布縮表步伐、香港金管局發行票據、加上股市抽新股,令近日港元拆息抽升,創2月以來新高。有意見認 ... 全文

今日 08:30

發展商高成數按揭的真實風險

消費者委員會提醒市民,一手發展商安排的按揭計劃,利率較高,全期總支出(樓價+按息)會比標準銀行按揭高 ... 全文

2017年9月19日

首置上車或帶來重大改變

官方放風推出「首置上車」,雖然計劃的效果因資訊不足而難以估計,但當中的核心構思如推廣至其他資助房屋, ... 全文

2017年9月12日

高齡物業按揭須知

新盤銷情暢旺,但市場上有買家偏好新盤,也有買家因為樓價、社區及位置等因素,偏好二手住宅。不過,如果心 ... 全文

2017年9月5日

樓市辣招的「下有對策」

近幾年港府和金管局的樓市措施層出不窮,但似乎未能把樓價壓下;部分原因是「上有政策、下有對策」,現時入 ... 全文

2017年8月29日

高位賣樓不如高位轉按

不知道你身邊有沒有一些業主朋友,眼看物業價格上升,卻認定現價不合理;有意高位出售自住物業,鎖定利潤, ... 全文

2017年8月22日

還款能力及還款意願

有些置業人士在入市前,喜歡把自己的收入概況、有意購買的物業叫價等資料放上討論區,詢問其他網友自己按揭 ... 全文

2017年8月15日

按揭部分還款多面睇

阿爺教落,供樓開頭好辛苦,過得幾年如果加人工,儲落一筆錢,償還部分樓債,他日供款自然更輕鬆。上一代的 ... 全文

2017年8月8日

財務公司按揭比重評估

討論樓市是否有泡沫時,認為沒有泡沫一方的一個主要論點,是銀行新批按揭有嚴格監管,金管局統計新批按揭平 ... 全文

2017年8月1日

樓價升多少可甩新盤二按?

多數新盤都有提供特別按揭安排,方便首期資金不足的買家入市;而且發展商提供的財務安排,雖然全期利率會比 ... 全文

2017年7月25日

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