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葉敬誠

按計劃有限公司 聯席董事

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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官方措施支持樓價高企？

特區政府換屆在即，現屆政府推出多項樓市辣招，但樓價於過去5年卻持續上升。雖然眾多辣招推出的原意是遏抑 ... 全文

2017年6月20日

樓按角度看市場風險

討論樓市有沒有泡沫時，其中一個切入點是有沒有存在過度借貸。過度借貸又有兩層意思：宏觀上涉及房地產的借 ... 全文

2017年6月13日

四年9.6萬個供應的意義

行政長官梁振英出席任內最後一次立法會答問大會，提及本屆政府出售的土地比上屆多，未來3、4年私人住宅供 ... 全文

2017年6月6日

按息上調有無「下一浪」？

5月19日金管局修訂按揭指引一周後，陸續有銀行上調新造按揭利率，傳媒普遍以「加息潮」來形容。但凡潮水 ... 全文

2017年5月30日

何事觸發金管局連還出招

金管局接連兩星期出招，先是收緊銀行對地產發展商借貸，之後又上調銀行新造按揭貸款風險權重、下調有按揭在 ... 全文

2017年5月23日

債務睇到？睇唔到？

向銀行申請按揭，按揭及其他債務的供款要符合一定的入息比率。對於按揭申請人的債務資料，信貸資料庫便是銀 ... 全文

2017年5月16日

低息Plan轉按未必無着數

數年前樓按競爭極度激烈時，銀行曾推出低至H+0.65厘的按揭計劃，其後市況改變，銀行不復推出如此低息 ... 全文

2017年5月9日

借款人年齡與按揭還款期

近期有銀行調整按揭申請人的年齡資格限制，金管局亦隨即表示關注，要求銀行注視相關風險。一葉知秋，情況可 ... 全文

2017年5月2日

官方推動港人移居內地算盤難打響

近日港府力推大灣區概念，財政司司長陳茂波更表示，香港與粵港澳大灣區城市合作要達到優勢互補，香港人亦可 ... 全文

2017年4月25日

新盤過渡貸款玩邊科

銷售新盤時，發展商為買家提供的付款安排，不外乎在銀行一按之外加借二按；又或為買家提供不涉銀行的整筆一 ... 全文

2017年4月18日

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