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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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樓價(對誰來說)難負擔

有機構發表報告指香港房地產風險偏高,理由之一是香港中等收入家庭要儲蓄逾20年,才可應付一般單位的樓價 ... 全文

2021年11月30日

家庭資助買樓是否好事?

某新盤開售,一對成功揀樓的新婚人士表明,首期由女方父親支付;也有機構調查,近10年67%的首置家庭都 ... 全文

2021年11月23日

加息陰霾下看樓市

美國通脹高企,市場正評估明年美息上升的空間,根據上次加息周期的經驗,雖然本地最優惠利率在美息上升時幾 ... 全文

2021年11月16日

香港按息前瞻

市場估計,在通脹壓力下,美國或加快進入加息周期。在聯滙制度下,港息難免跟隨美息上升,但參考上次加息周 ... 全文

2021年11月9日

定息按揭市佔率可望上升

按揭證券公司公布,定息按揭計劃由今年11月1日起由試驗性質轉為恒常計劃。由於市場估計美國加息在即,加 ... 全文

2021年11月2日

限制新樓面積下限?

近年一手市場納米樓供應比重增加,部分單位面積僅僅比私家車泊位略大,引起輿論批評。有高官提出,為改善香 ... 全文

2021年10月26日

樓價泡沫將爆?

近日有機構指本地樓價泡沫化,理據是一個入息處於中位數的家庭,以20年總收入,也只可購買一個新界大西北 ... 全文

2021年10月19日

按揭產品單一化

定息按揭試驗計劃自2020年初推出,年多以來,只有70多宗申請,批出60多宗。市場反應一般,按揭產品 ... 全文

2021年10月12日

首期=二人家庭46個月入息?

有團體根據最新的月入中位數、新盤細單位樓價計算,得出「一般二人家庭要零支出,儲蓄46個月,才可支付新 ... 全文

2021年10月5日

新盤高成數按揭的轉按須知

近十多年,新盤開售,發展商大多會安排為買家提供高成數按揭,一般按揭成數可達樓價八成至九成。這些新盤高 ... 全文

2021年9月28日

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