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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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白居二按揭有別於新居屋

新一期居屋與白表購買未補地價居屋計劃(簡稱白居二)可同時接受申請,申請期已完結,新居屋申請錄得超額逾 ... 全文

2018年4月18日

定按復活由來

以往定息按揭在港使用率不高,若非臨近加息周期,使用率多處於1%至3%以下低水平,即使在2004年中, ... 全文

2018年3月21日

按市況調高按保樓價上限有助上車

市場近月多番討論是否應放寬按揭保險計劃,以減低置業人士首期開支,其中政府強調不希望市場解讀為減辣。事 ... 全文

2018年2月22日

大小銀行加P取態有別

美國聯儲局於去年12月中宣布上調聯邦基金利率0.25%,2015年12月首次啟動加息後,至今兩年間累 ... 全文

2018年1月19日

拆息上升對供樓人士影響

銀行同業拆息自今年9月起接連受不同因素影響而上升,先有金管局增發外滙基金票據等同抽取市場資金800億 ... 全文

2017年12月22日

兩次加息周期步伐迥異

港美聯繫滙率制度下,香港息率基本上需跟隨美息走勢,但事實上,兩地息率調整步伐及幅度卻未必需要一致,銀 ... 全文

2017年11月17日

入息不穩可做按揭?

借款人的還款能力是審批按揭的其中一個主要考慮點,銀行一般需計算按揭申請人的供款佔入息比率(Debt ... 全文

2017年10月20日

凶宅可否承做按揭

位於油麻地的御金.國峯於農曆7月14日「鬼節」發生夫婦墮樓慘案,案件疑涉及謀殺及自殺,屬於嚴重命案, ... 全文

2017年9月28日

回顧20年按揭上會變化

前文提及過去20年本地樓按息率發展,本文再論及20年間按揭上會變化。20年前正值1997年,金融風暴 ... 全文

2017年8月24日

回顧20年按息變化

香港回歸中國主權20年,回顧過去20年本地樓按息率發展,除了受加息或減息周期影響息率向上或向下調整外 ... 全文

2017年7月21日

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