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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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適度鬆綁按揭 有助換樓鏈回復正常

樓市早於7月出現回軟,這是緊隨政府推出六招房策後的變化,接着於8月起,連串利淡因素陸續出現,中美貿易 ... 全文

2018年12月20日

加息後壓測假定加幅應調整?

自2010年8月,壓力測試措施出台,通過壓力測試成為申請按揭的基本要求。2013年2月第六輪樓按措施 ... 全文

2018年11月22日

銀主盤可造按揭嗎?

銀主盤指按揭還款人連月斷供無法還款,亦未能與承按人(銀行或財務公司)達成解決方案,最終承按人便根據按 ... 全文

2018年9月19日

獨立車位上會個案增

今年車位交投活躍,上半年車位註冊登記量較去年同期增加超過兩成,在車位價格升幅加快下,上半年車位成交金 ... 全文

2018年8月16日

離婚如何影響按揭

在新時代轉變下,離婚數字在30年間增加了3倍,離婚衍生的主要問題除了關於子女撫養權及贍養費,便是雙方 ... 全文

2018年7月19日

如何建立A級信貸評分

銀行評估按揭申請人的還款能力,除了需掌握其入息水平及穩定性外,亦會主動了解申請人的信貸紀錄及評分。一 ... 全文

2018年6月22日

何時轉走新盤包按?

2015年第三季起,樓市交投一度轉勢偏軟,為了推動新盤銷情,逐漸有發展商為新盤買家提供高成數一按,這 ... 全文

2018年5月18日

白居二按揭有別於新居屋

新一期居屋與白表購買未補地價居屋計劃(簡稱白居二)可同時接受申請,申請期已完結,新居屋申請錄得超額逾 ... 全文

2018年4月18日

定按復活由來

以往定息按揭在港使用率不高,若非臨近加息周期,使用率多處於1%至3%以下低水平,即使在2004年中, ... 全文

2018年3月21日

按市況調高按保樓價上限有助上車

市場近月多番討論是否應放寬按揭保險計劃,以減低置業人士首期開支,其中政府強調不希望市場解讀為減辣。事 ... 全文

2018年2月22日

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