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張聖典

普縉 執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)

具備專業產業測量師及EMBA資格。擁有超過20年任職多間測量師行、銀行及地產發展商的投資、發展、估值及資產管理等經驗及豐富房地產知識。

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土地供應前期研究不宜再拖

上期談及政府應加強對土地發展審批程序效率的審視,以免長遠影響本地房屋供應。運房局早前公布未來5年公營 ... 全文

2019年8月14日

勿讓地政審批造成供應樽頸

運輸及房屋局近日公布截至6月30日的私人住宅一手市場供應統計數字,數字顯示於未來3至4年可提供的單位 ... 全文

2019年7月31日

社會運動對不同物業市場影響

近月社會運動不斷,不同種類的物業市場所受到的影響程度亦有不同。 首先,商業物業可分為零售和寫字樓兩部 ... 全文

2019年7月17日

本季賣地計劃分析

發展局於早前公布本財政年度第二季的賣地計劃,筆者希望就此為大家作簡單分析。 政府公布推出兩幅分別位於 ... 全文

2019年7月3日

如何避免地王撻訂

於上月中以逾110億元售出的啟德舊機場跑道區商業及酒店地,中標者未於指定限期前繳付餘額,放棄完成交易 ... 全文

2019年6月19日

審視鐵路發展 創造未來機遇

據日前消息指《鐵路發展策略2014》中建議的屯門南延線鐵路站建設可創造約兩萬個房屋單位,在房屋資源緊 ... 全文

2019年6月5日

政策應配合大灣區發展

涵蓋廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州、肇慶、香港及澳門11個城市的粵港澳大灣區,將會以 ... 全文

2019年5月22日

短期一手私樓供應量有保障

運輸及房屋局剛於上月底,公布截至今年3月31日的首季私人住宅一手市場統計數字。數據列出過往10年的私 ... 全文

2019年5月8日

鼓勵更公平公正的銷售安排

自一手物業空置稅方案公布後,不少發展商開始改以招標形式銷售新樓盤。地產建設商會在最近的會議中達成共識 ... 全文

2019年4月24日

空置稅助穩樓價?

早前筆者討論了空置單位即已落成但未售出的單位的兩大類別,本文希望繼續探討一下9000個單位這數字和針 ... 全文

2019年4月10日

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