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譚少山

獨立分析員

具備CFA及MBA資格,獨立研究員,相信投資必先求知。

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樓市見頂迫在眉睫

9月開始有報道指港滙持續強勢,金管局不斷承接美元,於市場注入港元,令本港銀行體系資金突破3200多億 ... 全文

2015年9月24日

日本樓放租先考慮三問題

最後閣下可能像筆者的朋友,打算買了日本樓之後放租,甚至打算以租金供養按揭(因日圓利率特低)。如果是的 ... 全文

2015年9月6日

日本樓交易費用

日本樓市看起來乏善足陳,那究竟是個別市場問題,還是日本本身經濟問題?要找出答案,最簡單的就是比較當地 ... 全文

2015年8月30日

日本樓需求欠奉

如果過去2年購買日本樓並無甜頭,哪未來又如何?這便要看更長時間的數據,以及要看什麼因素在影響日本樓價 ... 全文

2015年8月23日

日本住宅價格指數

近日有朋友問去日本買樓好不好?相對於一至兩年前,現在日圓低水,不是太大的單位,例如那些讓單身人士住的 ... 全文

2015年8月16日

過去20年股樓皆穩賺

昨文提到某城中富豪曾言:「買股票2至3年後有幾十巴仙賺,買樓的話,算上稅收和差餉,2、3年未必有得賺 ... 全文

2015年5月3日

買樓好賺過買股

某城中富豪曾言:「買股票2至3年後有幾十巴仙賺,買樓的話,算上稅收和差餉,2、3年未必有得賺。」復活 ... 全文

2015年5月2日

金管局並非出招

在今次金管局「新三辣招」之前,上一次「辣招」加印花稅DSD應該是2013年2月的事。回顧當年部分評論 ... 全文

2015年3月6日

辣招放寬 會否鼓勵炒家入市?

常聽說香港人煙稠密,但究竟有幾稠密?如果以香港、澳門作為一個國家計,香港排行第4。如果以城市計,香港 ... 全文

2014年1月21日

政策、正策?(下)

非數字分面,先說劏房,不知道研究中有沒有訪問過為什麼人們要住劏房,估計很可能是經濟因素,及其地點方便 ... 全文

2013年10月3日

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