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恒地(00012)今年頭炮新盤紅磡單幢迷你盤啟岸突然開價,近期一手市況顯著升溫,首張111伙價單未有大幅高開,折實平均呎價19977元,貼近同區二手樓價,首批多達83%單位折實售價低於600萬元,當中7伙更不足400萬元,折實入場費382.536萬元。業界認為,啟岸定價較同區市區重建局港人首次置業先導項目煥然懿居更吸引,料將凍結同區二手交投。