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2020年10月22日 新盤情報

帝御.星濤首批123伙 折實售299萬起

新盤加快推出應市,由帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤(帝御第2期)今日正式開價,首批推出123伙,實用面積208至996方呎,最高9%折扣,折實平均呎價14585元,較帝御.金灣首批折實平均呎價13578元,高出7.4%。

最平單位為1座2樓18室,實用面積208方呎,屬開放式單位,折實售價298.84萬元;最平呎價單位為1座2樓02室,實用面積822方呎,為3房間隔,折實呎價13075元。

負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,近期疫情有轉好,但仍受疫情影響,第1期以疫情價推出,形容是次帝御.星濤首批開價屬「次疫情價」,與第1期整體平均成交呎價高約1%,項目較預期售價亦有一定折扣,以估價計,項目平均呎價在1.5萬元水平。

近期多盤推售,林達民續稱,項目不存在競爭,首批除4伙3房及4房單位外,其餘有119伙,折實售價低於600萬元,項目提供3、4房大單位,此類型單位於第3、4期將不再提供,項目明日起開始收票,最快下周發售。

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