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2019年12月27日 地產新聞

二手樓價指數創9個月新低 港島跌幅顯著

二手樓價指數上周輕微回升後本周轉跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報177.71點,創39周(約9個月)新低,按周跌0.82%;其中,港島樓價跌幅最顯著。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.47點,創40周新低,按周跌0.83%,跌幅14周最大;CCL中小型單位指數報178.15點,創39周新低,按周跌0.84%,跌幅14周最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL三大整體指數均跌穿政府放寬按保樓價上限前水平。

CCL大型單位指數報175.44點,創40周新低,按周跌0.72%。豪宅樓價走勢明顯回軟,連跌5周共3.36%。

黃良昇指出,以公布日期計,2019年CCL大型單位指數跌0.25%,是八大樓價指數中首個下跌的指數。其餘指數今年暫時仍錄得微升。

四區方面,港島CCL Mass報187.81點,創7周新低,按周跌1.99%,跌幅14周最大;樓價下調,由新界兩區擴展到九龍,並有跡象伸延到港島。近8周計,港島CCL Mass累升1.78%。

九龍CCL Mass報174.17點,創40周新低,按周跌0.54%,連跌4周共3.08%。九龍樓價跌勢持續;新界西CCL Mass報161點,創41周新低,按周跌0.73%;新界東CCL Mass報188.53點,按周升0.38%,連升2周共1.18%。新界兩區樓價暫時回穩,但近8周計,新界東CCL Mass累跌1.55%,新界西CCL Mass累跌0.2%,九龍CCL Mass累跌0.84%。

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