海航集團旗下香港國際建投(00687)向恒基地產(00012)出售兩幅啟德地皮，總首次代價約159.6億元，券商普遍維持對恒地之投資評級。
野村發表報告指，是次恒地買入兩幅啟德地之作價，較香港國際建投於2016年12月之總購入價141.2億元有13%溢價；該行原先預料香港國際建投就發展啟德地會產生5%之毛虧損，不過由於恒地融資成本較低，能做到的建築成本亦較低(恒地每呎4000元，低於海航的每呎4500元)，故預計恒地在兩幅啟德地之毛利率為1%，對恒地影響中性，參考會德豐(00020)早前新盤「Oasis Kai Tak」之定價，預期恒地啟德地皮每呎售價為2.3萬元。
野村維持恒地「中性」評級，目標價55.9元。該行又預料，香港國際建投在3月後繼續出售其餘兩幅啟德地(6564及6563號地皮)，料本港地產商會有興趣，而政府將出售更多土地以壓低地價，維持今年本港住宅樓價持平之預測。
花旗則維持恒地「沽售」評級，目標價41.8元不變，認為向海航購入兩幅啟德地皮作價合理，估計發展完成後每呎售價為3萬元，初期對恒地每股資產淨值(NAV)提升並不明顯，在現時市場普遍關注本港樓價高企下，料市場對有關交易反應中性。
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