新世界發展(00017)截至去年底止中期純利10.13億元，按年微跌0.4%；派中期息每股0.56元，與股份四合一前每股中期息0.14元相若。執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，業績表現優於預期，相信最壞時間已經過去，預期香港今年下半年零售市道會有雙位數增長；政府派發5000元電子消費券，將可刺激消費，下半年市況一定會好轉。
鄭志剛指出，期內香港K11商場零售額上升56%，而香港整體同期則跌13%；今年首兩個月K11零售額升54%，整體市場則升41%；截至去年底，K11 MUSEA及K11 Art mall的出租率均達99%。他說，目標未來5年香港K11租金收入複合年增長15%至20%，內地方面則增長25%至30%。
物業發展方面，香港應佔物業合同銷售額約263億元，超越本財年香港銷售目標的200億元；內地合同銷售額112億元人民幣，完成全年200億元人民幣目標的56%。鄭志剛表示，大圍站柏傲莊一期及二期賣出逾2100伙單位，套現近238億元，未來數個月內會推出三期，約890多伙供應；上車及換樓需求好，低息環境下估計自住需求強勁，疫情對樓市僅短暫影響，用家仍繼續置業，預料今年中小型單位樓價可升約5%。
新世界已出售128億元非核心產業，包括巴士、武漢寫字樓及污水處理項目權益等，目標全年度出售130億至150億元非核心資產。鄭志剛稱，會在合適時間出售非核心產業，改善業務組合，繼續賣走低回報產業，以投資高回報資產，「做彈藥」趁低吸納，投資包括健康、醫養及新經濟等範疇，但不會脫離核心業務太遠，也不會投資沒有協同效應的產業。買地方面，會繼續留意香港以至大灣區市場，積極投地找合適項目發展。
