熱門:

2020年9月30日 港股直擊 香港財經

新世界目標未來三財年港每年合同銷售逾200億

新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,2020財年香港合同銷售額132億元,目標2021至2023財年每年合同銷售均可超過200億元,相信疫情對樓市僅有短期影響,自住需求大及換樓需求多,低息環境下預料中小型單位樓價保持平穩、中高端樓價可升約5%,前景審慎樂觀。2020財年內地銷售額182億元人民幣,大灣區佔逾60%,預計2021財年可超過200億元,未來兩三年複合增長可達雙位數。

該公司大型新盤為往後增長亮點,鄭志剛指出,大圍站項目命名為柏傲莊(The Pavilia Farm),3000伙供應會分期推出,首兩批提供2200伙;首批供應已獲預售樓花同意書,預計10月中發售;區內過去10年沒有大型新盤面市,加上項目配套交通優質,屬集團的代表作,對這項目非常有信心。

鄭志剛表示,疫情下防禦部署,探索出售非核心資產,套現資金提升核心資產投資,2020年度賣出非核心資產106億元,目標2021年度整個集團出售多130億至150億元;逆市中「現金為王」,集團防禦能力充足,市場份額、現金流及成本控制良好,手頭資金1067億元,其中現金及銀行存款佔674億元,可動用銀行貸款393億元。

談及經濟環境,他說:「視疫情為契機,別人恐懼我哋進取」,在疫情爆發後迅速應變,強攻新經濟,結合虛擬與實體經濟,令集團在疫情過後有新突破,新發展計劃不論在建築設計、零售、養生養老,及針對疫後社會的個人需求均會作出配合,把這些概念融入住宅、零售、酒店及保險產品。他又稱,不會輕易作出裁員決定,希望與員工共渡難關。

零售市況方面,鄭志剛表示,旗下香港零售物業逆市增長,K11 Musea零售銷售於第二季按季升35%,跑贏同期大市跌7%,9月按月及按年更分別大增2倍及1倍,預計第三季仍會按季升60%;內地K11第二季按季升85%,高於大市的19%升幅;網上零售渠道銷售已佔整體銷售的15%,將會繼續遞增。過去1年有向經營壓力較大的租戶減租,減幅視乎個別租戶情況而有所不同,同時會替租戶創造銷售來源,雙管齊下。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads