恒基地產(00012)舉行股東會,兩位主席兼董事總經理李家傑及李家誠,透過網上直播回應傳媒提問。對於港區國安法帶來的影響,李家傑稱,香港目前面臨的困境大家有目共睹,企業要盡最大力量,與大家共渡困難,而國家有國家的責任,要做應該做的事,若沒有安定環境,所有振興經濟或改善民生的努力將會白費;香港有良好基礎,希望大家一起努力珍惜香港前途。
本地樓市及集團租務方面,李家誠表示,今年樓市暢旺,尤其疫情紓緩後一二手市場交投量增至6000伙,中小型單位需求大,市況及樓價健康穩定發展。他重申,疫情期間希望與租戶共渡難關,集團自2月起向經營困難的租戶提供租金優惠,優惠介乎20%至60%不等,目前仍有維持;期間集團租金收入下跌一成,主要來自寫字樓物業。李家傑指出,內地業務租金收入下跌逾2%,僅減少約2000多萬元,由於政府反應快,所受影響不大。
有傳麥格理提前於9月前退租中環國際金融中心(IFC)一期部分面積,李家誠稱不評論個別租戶退租情況,指每當有租戶退租便很快有新租戶洽租,同時也有租戶計劃明年退租或縮減規模,但IFC整體需求仍然很大。
派息方面,李家誠稱,恒地派息政策審慎,會按當年業務發展及往後的業務預測來釐定派息。
被問及恒發(00097)零售業務情況,身兼該公司主席兼董事總經理的李家誠指出,旗下千色店及百貨公司主要銷售日用品,所受影響較少,恒發將開展超級市場業務,尖沙咀中間道將有超市開幕,亦計劃在元朗開設超市。