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2020年3月11日 港股直擊 香港財經

吳宗權:系內分工清晰 料今年樓市上上落落

會德豐(00020)舉行網上業績發布會,多次表明基於監管守則不可評論任何關於私有化的問題,問及系內各公司業務分工,主席吳宗權表示,過去每家公司的業務分配大家都很清晰,會德豐核心業務在香港,過去及今天如是,至於將來的情況,基於私有化涉及的監管原因,無法多講。

本港樓市方面,吳宗權認為,今年市場走勢難以預測,外圍環境充滿不明朗因素,美國減息一般而言可刺激經濟,對樓市自用或投資買家均有小許幫助,至於減息以外的因素暫時仍難以評估;會德豐會繼續研究政府推出的地皮,尋找不同入貨機會。

他稱,去年市場已面對不少不明朗因素,現時再加上受疫情影響,香港、內地以至全球經濟增長均會大幅放緩,估計今年本地樓市仍上上落落,會德豐會保持穩健財務管理。截至去年底,淨資產負債比率由13%降至9.9%,已預售但尚未確認入賬銷售額325億元,總負債341億元當中僅5億元於一年內到期。

會德豐今年主打4個新盤,包括已於本月推出的日出康城9C期OCEAN MARINI,以及藍田茜發道、啟德6564號地皮、九龍興華街合營項目,吳宗權表示,四個項目均鄰近地鐵站,有各自優勢,尤其對啟德發展有信心;OCEAN MARINI市場反應不錯,有購買力,不少買家購入自用,而下一個開盤為茜發道項目,會視市場情況定價。

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