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2020年3月5日 港股直擊 香港財經

金澤培料港鐵2月客運量大減48%

受到疫情衝擊,港人出門意願大減,港鐵(00066)行政總裁金澤培表示,2月未經確認的客運量大減48%,估計對經常性業務利潤在今年首兩個月的影響約13億元;今次業績並未對沙中線額外項目管理費13.7億元進行撥備,問到之後會否向港府追討,金澤培稱,會根據合約安排與政府商討,尋求解決方法,相信小股東對這個做法滿意。

港鐵去年經常性業務利潤按年大減44.8%至49.8億元,其中對社會影響的估算為23億元,當中包括約6億元的復修和更換費用,其餘為客運及租務的損失,車務及中國內地業務常務總監劉天成補充,23億元中有一半是對客運的影響。

金澤培表示,「鐵路加物業」的模式,可以分擔社會事件帶來的風險。去年港鐵物業發展利潤為55億元,基本業務利潤最終僅跌6.2%至105.6億元。

港鐵未來12個月計劃推出三項物業發展招標,包括日出康城第十三期、黃竹坑站第五期及第六期,合共提供約4050個住宅單位。物業總監鄧智輝表示,本港物業市場於今年首2個月受到疫情影響,交投淡靜,將視乎市場及標書準備進度推出項目,而香港對房屋需求大,對今年樓市審慎樂觀。

新商場「The LOHAS 康城」將於今年下半年開業,鄧智輝指出,受到疫情影響,招租進度緩慢,目前有逾一半面積已租出;至於4月會否繼續對商戶提供租務優惠,他稱目前談論言之尚早,將密切關注情況,並與商戶溝通。

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