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2019年9月12日 港股直擊 重要通告

新地全年基礎溢利升近7% 派息增6.5%

新鴻基地產(00016)公布,截至6月底止全年,股東應佔溢利449.12億元,按年減少10.09%,每股盈利15.5元。

撇除投資物業公平值變動影響,全年基礎溢利323.98億元,按年上升6.58%,每股基礎盈利11.18元。期內,收入853.02億元,按年跌0.4%。

新地派發末期息3.7元,連同中期息1.25元,全年派4.95元,按年增6.5%。

連同合作項目的收入,集團全年物業銷售收入413.13億元;來自物業銷售溢利186.97億元,按年上升14.98%。按所佔權益計算,集團年內錄得合約銷售額約650億元。

連同合作項目租金收入計算,新地總租金收入按年上升6%至250.77億元;淨租金收入按年上升6%至196.78億元。新地表示,租金收入增長是由於香港和內地續租租金上升,以及在內地的新收租物業帶來的收益。然而,自今年6月起,主要由於接連發生的社會事件,令香港的整體經營環境顯著惡化。

年內,新地繼續以不同途徑補充土地儲備,為其香港土地儲備增添7個新項目。按所佔權益計算,新增的總樓面面積合共310萬平方呎。截至6月底,新地在香港的土地儲備,按所佔總樓面面積計算,約為5800萬平方呎,其中2510萬平方呎是發展中物業,將用作住宅、寫字樓和零售等不同用途。

新地表示,香港正面對前所未有的挑戰,令集團在未來數年的業績表現多會不確定。

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