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2018年12月21日 港股直擊 即巿股評

麥格理:趁地產股反彈 聖誕假前宜沽出

麥格理發表本港地產股報告,建議投資者趁近期股價反彈,在聖誕假期前沽出套利。

該行指,最近由信置(00083)發展的觀塘新盤凱滙以呎價約1.8萬元水平開售,較該行及市場預期低15%,這對發展商就本周五截標的啟德住宅地皮取態有影響,若投標價向下,將對市場造成負面影響。

麥格理預期本港樓價到明年中之前會再跌10%至15%,若樓價跌勢較急,潛在因素包括:政策放寬(如下調印花稅)、美國明年暫停加息,以及中美貿易戰不再升級,或為市場帶來曙光,預計本港地產發展股明年會跑贏收租股及房託基金(REITs)。

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