中昌國際(00859)宣布,收購位於江蘇省鎮江市商住混合式發展項目,代價約1.95億元人民幣(約2.22億港元)。
有關發展項目由三幅空地組成,合共地盤面積約10.91萬平方米,計劃發展為具中式園林風格的商住混合式發展項目,整體總樓面面積約16.02萬平方米,包括住宅面積15.14萬平方米、商業面積3902平方米及教育面積2400平方米,將劃分三個階段發展。
預期建築工程規劃許可證將於今年底前發出,之後項目公司將申請建築工程施工許可證,目標於明年第一季度開始動工。估計總發展成本為7.82億人民幣(約8.92億港元),擬透過借貸及預售物業單位所得款項撥付。另外,項目公司一直與上海愛建磋商,以爭取最高達3.92億元人民幣(約4.47億港元)建築貸款融資,預期該筆貸款融資將於獲發上述建築工程施工許可證後授出。
項目發展完成後,預期所有住宅單位及零售商店均會持作發售。